Son dönemde yüksek faiz ekonomiyi derinden etkiliyor. Paradan para kazanma cazibesi; yatırım, üretim, istihdam üçlüsünün önüne geçiyor. Yalnızca sanayiyi değil, yüksek faiz ortamı konut sektörünü de derinden yaralıyor.
260 alt meslek dalını besleyen bu sektör, mevcut ekonomik şartlar gereği problem yaşıyor. Satış rakamları yüksek gözükse de, konut alım iştahına bakıldığında farklı bir resim ile karşılaşılıyor. Faizlerin düştüğü ve yeni kampanyaların açıklandığı bir ortamda konut satışlarının ciddi boyutlara ulaşacağı biliniyor.
Yüksek faiz ortamı nedeniyle konut alım talebi erteleniyor, alıcılar birikimlerini mevduatta değerlendirmeyi seçiyor, müteahhitler yatırım yaparken 2 kez düşünüyor, yabancı yatırımcı bu ortamda konut alımından vazgeçiyor, Türkler ise daha uygun şartlarda gördükleri için konut alımlarını yurt dışına kaydırıyor. Sektör temsilcileri ve uzmanlar, mevcut faiz şartları nedeniyle; yatırım iştahının zayıfladığını, üretimden tüketime her adımda durgunluk yaşandığını vurguluyor.
Müteahhitler cephesinde de durum farklı değil. Artan üretim maliyetleri ve kredi faizlerindeki yükseliş, yeni projelerin hayata geçirilmesini zorlaştırıyor. Müteahhitler konuyla ilgili şu açıklamaları yapıyor: Bir projeye başlamak eskisinden çok daha riskli. Maliyet sürekli artıyor. Üstüne bir de kredi faizi eklenince maliyet kontrolü imkânsız hâle geliyor. Yatırım yapacak firma adeta zarar etmeyi göze almalı. Yüksek faiz ile borçlanarak konut üretimi yapmak, artan maliyetleri göğüslemek, üstüne üstlük konutu satabilmek çok zor. Birçok firma yeni projeye başlamak istemiyor. Firmalar da üretim yerine faiz getirisine odaklanmış durumda.
Kaynak: Türkiye Gazetesi
